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溧阳联盟社区新尝试:以社区名义入股农贸市场

  中国网美丽溧阳讯 “近年来,联盟社区绝大部分土地已经用于集镇建设,并且原有固定资产基本变现为资金,逐步用于社区各方面整修建设中去,导致村集体收入越来越少。”南渡镇联盟社区党总支朱和平告诉记者,特别是社区里的经营性收入,目前基本为零,这就严重制约了社区的下一步发展。根据贫困村评定标准,联盟社区被定为帮扶的贫困村。

  市工信局派驻联盟社区第一雷华在用脚丈量了社区的土地之后发现,因为联盟社区是镇中村,历史原因造成现在经营性收入基本为零。这个社区没有门面房用于租赁,没有集体土地用于种植农产品,没有水面用于养殖水产品,真的算是一个“三无”社区。怎么才能为联盟社区提供“造血”功能,形成精准扶贫的长效机制呢?提升完成的农贸市场引起了雷华的注意。

  民以食为天,市民的“菜篮子”拎得放不放心,农贸市场是关键一环。该农贸市场建设于1996年,已有20多年历史,老旧的设施已经不能满足市民买菜的需求。2015年为加强集镇管理,改变农贸市场脏乱差现象,提升集镇面貌,提高居民生活质量,加快国家级卫生镇建设的步伐,南渡镇人民决定对溧阳市南渡镇农贸市场有限公司(即原溧阳市联盟综合市场有限公司)进行回购,重新规划,设计,并于2017年8月开始提升,于2018年1月正式完成。经过提升,农贸市场在规划建设、硬件设施、管理机制等方面都得到了大幅度提升。

  经多次磋商,在副市长王耀庆牵线搭桥下,工信局、南渡镇、联盟社区及冠宇机械四方达成一见:以联盟社区名义出资200万元(工信局与冠宇机械各负责筹款100万元),入股溧阳市南渡镇农贸市场有限公司(公司整体资产作价570万元)30%的股份,定期分取30%的股权收益(即市场租金,预计约35万元/年)。现已签订四方合同,正式生效实施,工信局和冠宇机械负责筹措的资金已全部到位。

  “现在还想投资农贸市场的第一块电子广告屏,今后在这一块上能再增加点收入,增加社区的集体经营性收入。”雷华告诉记者,在帮助联盟社区以社区名义入股农贸市场后,自己也对农贸市场整体布局做了盘算,拟在农贸市场修建电子广告大屏出租,村委预计获得年租金5万元。项目总投资20万元,由村自筹。目前,已做好修建方案,且请专业人员制作效果图及工程概算,并跟镇进行沟通协商,基本达成一见。

  “针对联盟社区的实际情况,我们工信局主要在三个方面对联盟社区进行帮扶,一个是对农贸菜场进行入股,我们和冠宇机械厂两家单位一起,各出100万帮助入股,今后村里每年的收益达到35万元;第二个方面,针对联盟社区的特殊情况、,我们帮助他们利用广告牌增进效益;另外结合联盟社区原来的集体资产,200万元入股建设富民创业中心,该项目完成后预计每年收入达到15万左右。这三块加起来,联盟社区的集体经营性收入在55万元左右,确保联盟社区摘掉贫困村的帽子。”市工信局副局长邹启东告诉记者。

  冠宇机械是起家于南渡镇的企业,后来扩大规模搬到了中关村,但听说镇里有需要,该公司董事长陈国顺勇挑社会责任,解囊,投资了100万元用于联盟社区脱贫项目(入股南渡农贸市场)。

  有了持续的经营性收入,腰包鼓了,底气也足了。朱和平表示,有了这块经营性收入后,一方面是村里的基础设施和老百姓急需的事情;第二是增加投入更好地增加集体经济的收入,用钱来生钱,对于改善居民生活等各方面能起到很重要的作用。

  如今来到位于南渡镇联盟社区的农贸市场,可以看见市场内整洁、摊位齐整,买菜的市民来来往往,不时与商贩讨价还价,并可以根据现场标志标牌轻松找到所需要的商品,每个营业案都有一个垃圾箱,地面几乎不见垃圾和污水。很难想象两年之前的它还是一个商品摆放杂乱、地面泥泞潮湿、散摊占道经营、硬件设施落后、无序停车严重,聚集了所有传统农贸市场缺点的问题户。

  随着农贸市场的人气不断增高,大家的生意越来越红火。今年33岁的程小怡已经在农贸市场里做了5年多的豆制品生意,是农贸市场提升的者。她告诉记者,自己与丈夫两人做豆腐生意,早上4点钟就要起来磨豆子,一年能赚5-6万元,虽说累点,但是值得。社区入股之后,明显感觉到各方面的管理都有了提升,真的挺不错的。经常在这里买菜的林宝莲也说:“相比于之前,现在的越来越好了,菜品也新鲜,让人放心,我们南渡集镇上的人都喜欢到这里来买菜。

  在农贸市场,不仅有许多像程小怡这样租摊位做生意的当地居民,社区还拿出多个保洁员和保安的岗位提供给当地贫困户,解决他们的就业收入问题。既让市民们买菜方便了,还真正找到了一条脱贫致富的新子。(图文/余琛 宋林珍)

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已浏览次  发布日期: 2020-02-21 10:44  发布:神话娱乐

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