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善于公关的房地产商就不会“吃拿卡要”了吗?

  2月24日《第一财经日报》报道:周末约几家房地产企业交流市场形势,他们共同的态度是相对谨慎和相对悲观。他们说还要拿地但要非常谨慎,要加快产品变现速度,增加现金储备,产品要创新,企业要转型,等等。笔者问,对于新一届在简政放权方面的一系列举措,你们是否感到软有了很大改变?听到了三个回答。一个是,感觉不明显;一个是,官员吃拿卡要确实少了,但不办事的多了,过去“公关公关”就能办成的事,现在就是拖。官员没了好处,也没了动力。

  “官员没了好处,也没了动力。”一听这话网众立马来气,“不办事让他滚蛋”。但这恐怕只是一时气话,既解决不了问题,也找不到病根,所有问题仍然存在,市场又怎么可能良性运转?

  不办事的多了,再进一步的结果又会是啥?是开发商继续变着法儿送礼,还是官员继续变着法儿不办事?如果形成恶性的“顶牛”,势必会对、官员群体形象不利。明摆着的就是部门人员尸位素餐,效率低下,拒为民办事,如此以来岂不还是要加力整顿?《八项》之外,再加新的约束,岂不是进一步约束到官员手脚不能动弹?完全没有吃拿卡要的官员了,官员完全不给开发商办事了,如此一个结果,岂非开发商可以预见的目标?

  然而,有网友说开发商与官员是哥们儿,同一利益群体中人。大约还找不到没有背景的开发商,当然也找不到没有背景的地产大鳄,武大郎面前莫说矮子,某些开发商与某些官员,谁比谁更干净呢?

  不妨看看开发商的表露,其一,过去“公关公关”就能办成的事,现在就是拖。公关公关,实则行贿的代名词,这其中就有关吃喝关关好处关,所有的行贿方式,开发商一概想得出来。其二,且看开发商的:找市领导投诉,也没办法,最后有人给我们出了个主意,给他送钱,送几十万,同时录音,交给纪委,这才免职,项目得以启动。送钱又录音,岂不知手法本身就下道,与其说是主意,不如说是。而行贿本身就是一种犯罪,若该手段用上数次,是不是也让村官们具备了免疫防录音本领?

  有网友议论说:老板做,官员唱黑脸,是绝配。然而,开发商老板果然做了了吗?房价高企,房奴们恐怕才知道其中多花了多少钱,而其中的房屋建筑质量,花十成的钱未必能买到五成的质量。那么,开发商又做了几成的?要之,就房地产业来说,官道与商道始终处于水乳交融的状态,和则两利,斗败两伤。换言之,的是开发商促成的,开发商的便利是润滑的,两害相交,倒霉的就是市场、百姓。

  善于公关的房地产商就不会吃拿卡要了吗?他们从购房者那里吃拿卡要的恐怕比官员还要多!因此说,改善软,两害均需清理,而不是五十步笑百步。

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已浏览次  发布日期: 2019-12-29 09:55  发布:神话娱乐

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